İLETİŞİM 0507 058 09 77
Samsun Ecrimisil Davası - Avukat İlker Şahin

Ecrimisil Davası

Ecrimisil Davası
  • 08 Nisan 2024, 16:27

Ecrimisil Davası

Ecrimisil Davası

Ecrimisil tazminatı, mülkiyet hakkı sahibinin kendisi ait olan taşınmazın, üçüncü bir kişi tarafından bedeli ödenmeksizin, haksız bir şekilde kullanılması durumunda isteyebileceği tazminata denilmektedir.
Bu istenilen tazminat kişinin mülkiyet hakkına haksız ve hukuka aykırı saldırıda bulunan üçüncü kişinin ödemesi gereken tazminattır. 
Taşınmazın sahibinin, izni ve rızası olmaksızın veya başkaca hukuka uygun bir sebep olmaksızın taşınmazı bedelinin ödemeden kullanan kişilere karşı açılacak ecrimisil davası ile haksız işgal tazminatı isteminde bulunulur. Samsun Ecrimisil Avukatı veya Samsun Ecrimisil Avukatları ise Samsun ilinde görülen ecrimisil tazminat davalarına bakan avukatlara halk arasında verilen isimdir.

Ecrimisil Davasının Şartları Nelerdir?

Ecrimisil davasının şartları kanunlarımızda düzenlenmiştir. Günümüzde hala geçerliliğini koruyan 08.03.1950 Yargıtay içtihadı birleştirme kararınca ecrimisil davasının niteliği ve şartları belirtilmiştir.

Ecrimisil davası açabilmenin şartları şu şekilde sıralanabilir.

-Taşınmazı işgal eden kişinin kötüniyetinin varlığı

-Taşınmazın malikin rızası olmaksızın haksız şekilde işgal ediliyor olması

-Haksız işgal sonucu taşınmaz sahibinin zarara uğraması

-Haksız işgal ile zarar arasında illiyet bağının olması,

Ecrimisil Davası Görevli Mahkeme

Ecrimisil davası mal varlığına ilişkin bir davadır. Bu nedenle Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 2. Maddesince mal varlığına ilişkin davalarda “Dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.”  şeklinde düzenlenmiştir. Dolayısıyla ecrimisil davalarında Asliye Hukuk Mahkemeleri görevli mahkeme olarak belirlenmiştir.

Ecrimisil Davası Yetkili Mahkeme

Ecrimisil davasında yetkili mahkeme genel yetki kuralları çerçevesinde belirlenmektedir.

Ecrimisil Davasında Zamanaşımı

Ecrimisil davalarında Yargıtay’ın 25.05.1938 T. 1938/29 E. 1938/10 K.   Sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında hükmettiği  5 yıllık zamanaşımı süresi ecrimisil davaları için de geçerlidir. Yani ecrimisil geriye dönük olarak dava tarihinden itibaren önceki 5 yıllık dönem için istenebilir.